¿Estás buscando un departamento? Entonces quizá quieras conocer más acerca de las dimensiones que estos deben tener para ser considerados opciones habitables, seguras y, sobre todo, cómodas.
Ya sea que estés buscando un departamento para habitar o para invertir en él, hay algunos datos que te resultarán interesantes para que tu inversión sea exitosa: Continúa leyendo para descubrir cuáles deben ser las medidas de un departamento.
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¿Cuáles son las medidas de un departamento?
Expertos en el tema consideran que una vivienda debería tener una superficie total mínima de 28 m2; esto, de acuerdo a lo estipulado en la Ley de Vivienda de México.
En ella, se contempla la inclusión de espacios destinados a que las personas desarrollen sus diferentes actividades diarias y alcancen el descanso que les permitirá realizar sus labores fuera de casa.
Aunque el número de metros cuadrados de un departamento es importante, también lo es el diseño de este, pues una adecuada distribución de los espacios ayudará a crear un entorno confortable para potenciar el bienestar de quienes habitan en él.
Por ejemplo, los departamentos que conforman Insólita y Erudita, de Kapúa Desarrollos, han sido diseñados contemplando dimensiones de entre 52.40 y 232.7 m2.
En el caso de Insólita, las medidas son:
- Single y Single Plus (52.40 y 58.65 m2, respectivamente)
- Duplex y Duplex Plus (117.30 y 127 m2, respectivamente)
- Penthouse (232.7 m2)
Mientras que el complejo de departamentos de Erudita consta de:
- Single Air y Single Garden(53.34 m2)
- Master Suite (83.57 m2)
Entonces, ¿cuáles son las medidas de un departamento que debes buscar para disfrutar una vida armoniosa y placentera? Podrás tomar en cuenta distintos factores, como el número de recámaras y baños, espacios como terrazas, balcones y fachadas, así como la distribución de estos.
¿Cuáles son las dimensiones para departamentos de acuerdo al número de habitantes?
Las dimensiones de una vivienda, ya sea un departamento o una casa, según la ley mexicana, varían de acuerdo al número de personas que habitarán en ella; por ejemplo, las dimensiones mínimas son de 28 m2, pero cuando se trata de una opción para familias de entre tres y cuatro personas, se sugiere una construcción mínima de entre 30 y 60 m2.
Las dimensiones de las habitaciones podrían variar según el diseño del departamento y el público al que están dirigidos; por ejemplo, los desarrollos de Kapúa, como es el caso de Ninfa, ofrecen opciones tipo studio que han sido planeadas para estancias cortas, y que resultan atractivos para personas que se encuentran en viajes de negocio o de placer.
Opciones como el departamento Duplex Plus de Insólita, con 127 m2, son ideales para familias de 3 a 4 personas, ya que cuentan con dos amplias habitaciones, ambas con baño completo integrado, mientras que la habitación principal está equipada adicionalmente con clóset vestidor.
Diseños como los departamentos single, con 52.40 m2, o la Master Suite en Erudita, con 83.57 m2, se recomiendan para personas solteras, parejas jóvenes o parejas sin hijos, pues se trata de diseños enfocados a optimizar los espacios, que, a la par de las amenidades ofrecidas por el proyecto inmobiliario, se convierten en una atractiva opción de vivienda o de renta temporal con espacios funcionales y amenidades exclusivas que forman parte del desarrollo.
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Si es un Penthouse
Para quienes prefieren la comodidad y practicidad de un departamento con las dimensiones de una casa, el penthouse resulta una opción ideal, y es que las medidas de un departamento de este tipo rondan entre los 120 y los 180 m2; sin embargo, las dimensiones tienden a ser más amplias, dependiendo del desarrollador inmobiliario.
Por ejemplo, el penthouse en Insólita consta de más de 232 m2, una dimensión que duplica –y en algunos casos triplica– a aquella de una casa-habitación promedio en México. A todo esto, se añade también la exclusividad de habitar en un desarrollo inmobiliario con amenidades como: piscina, área de coworking, elevadores, área de recepción con seguridad y cámaras de seguridad con circuito cerrado, además de cajones de estacionamiento designados para cada propietario.
Características que debes buscar en un departamento.
Mientras algunas personas prefieren espacios pequeños, otras anteponen el diseño y las dimensiones amplias, pero, un buen punto de partida será determinar el número de habitaciones y sus dimensiones, por ejemplo:
- Recámara: Un espacio diseñado para brindarte el descanso que mereces. La recámara se concibe como un refugio acogedor y tranquilo, con dimensiones que permiten la disposición cómoda de muebles, armarios y detalles personales. La amplitud pensada para este ambiente te asegura un descanso reparador y un rincón personal para relajarte. Su dimensión esperada es de 8 a 12 m2.
- Cocina: Esta es una parte del departamento donde pasarás una buena parte de tus días, especialmente si te gusta cocinar; toma en cuenta que este tipo de espacio debe ser lo suficientemente amplio para incluir un refrigerador, estufa y otros electrodomésticos. Su dimensión promedio es de 5 m2.
- Sala: En esta habitación se contempla el uso de muebles como sofás, sillas, credenzas y mesas de centro; en algunos casos, las salas tienen una dimensión de hasta 12 m2, pero si se trata de espacios compartidos como sala-comedor, entonces esta se extiende hasta 15 m2.
- Baño: La superficie mínima de un baño estándar es de entre 3 m2.
Recuerda que los metros cuadrados de los departamentos son un dato que te ayudará a tomar una decisión basada en tu estilo de vida, el número de integrantes de tu familia, tu presupuesto y objetivos a futuro. ¿Quieres elegir un departamento con un excelente retorno de inversión, situado en una de las mejores zonas de México? Haz clic aquí para conocer los departamentos de Kapúa Desarrollos en Insólita, Erudita y Ninfa, tres proyectos inmobiliarios pensados para hacer tu vida siempre más cómoda en Mérida.
