Erudita Temozón es un nuevo desarrollo de departamentos ubicados al norte de Mérida, justo en el corazón de la zona universitaria de la capital yucateca, y a tan solo 400 metros del periférico de Mérida, una de las vías más importantes que conectan los puntos más importantes de la ciudad. El pasado 9 de febrero se vivió la colocación de la primera piedra de este desarrollo, donde inversionistas, clientes y amigos estuvieron reunidos para conocer más acerca del proyecto, disfrutar de un ameno cronograma de actividades y descubrir por cuenta propia todo lo que Erudita tiene para ofrecer ¡Así se vivió este día!   Leer también <6 Razones sorprendentes para invertir en Yucatán este 2023>   ¿Quiénes se dieron cita en la colocación de la primera piedra? ¡Los nuevos departamentos ubicados al norte de Mérida que cambiarán tu forma de vivir en la ciudad! El evento donde se colocó la primera piedra estuvo organizado por el equipo de administración y ventas de Kapúa e Intorno Master Broker, quienes explicaron a los invitados las dinámicas a realizarse. Estas incluyeron la repartición de piedras de río; en ellas, los asistentes escribieron sus buenos deseos para el proyecto, que fueron colocados en un simbólico rincón de la obra. Erudita Temozón comenzó el año con la colocación de su primera piedra, y en ella se dieron cita importantes agentes inmobiliarios e inversionistas,  quienes pudieron observar de cerca todos los detalles de este proyecto y escuchar unas palabras por parte de los directivos de Kapúa.   Te puede interesar: <Conoce los increibles beneficios de vivir en un departamento>   Nuevos departamentos ubicados al norte de Mérida Los nuevos departamentos, ubicados al norte de Mérida, encierran un proyecto inmobiliario vanguardista diseñado para satisfacer las necesidades de estudiantes y profesionistas que buscan una mejor calidad de vida en Mérida por medio de servicios y amenidades de primer nivel, además de una conexión con los mejores servicios educativos, comerciales y hospitalarios de la capital yucateca. Este proyecto se presenta como un concepto vanguardista en el que el conocimiento es un estilo de vida: En la colocación de la primera piedra de este innovador proyecto, los inversionistas y clientes que asistieron al evento pudieron conocer cada uno de los detalles que harán resaltar a los 48 innovadores departamentos, ubicados en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, Yucatán.   Así fue la colocación de la primera piedra El pasado 9 de febrero en punto de las 9:00 a.m., comenzaron a llegar los primeros invitados a la colocación de la primera piedra de Erudita Temozón; entre los 80 asistentes se encontraban destacados brokers, inversionistas y clientes de Kapúa Desarrollos, quienes fueron recibidos con unas palabras de Humberto, Director Comercial de Intorno Master Broker, con el objetivo de dar a conocer en un tono casual las características que harán destacar a Erudita de otros desarrollos en Mérida. Una hora más tarde, Fátima, Gerente Comercial, hizo la entrega de unas piedras de río, en las que los asistentes escribieron sus mejores deseos para el proyecto. Durante el recorrido, los invitados tuvieron la oportunidad de realizar preguntas y resolver dudas relacionadas con el proyecto mientras realizaban un recorrido guiado por el terreno donde se levantará este exclusivo proyecto de departamentos en el norte de Mérida. El evento fue el escenario perfecto para crear alianzas estratégicas con las que se espera generar un buen ritmo de ventas en los próximos meses: Si deseas conocer más sobre este desarrollo, da clic aquí para ingresar a nuestro sitio web.  

¿Estás considerando vivir en un departamento? Las viviendas verticales o departamentos, se han convertido en el tipo de residencia más común y demandada en los últimos años. Este tipo de vivienda cuenta con diferentes opciones para profesionistas, estudiantes o parejas jóvenes e incluso grandes familias que buscan una buena calidad de vida en las ubicaciones más privilegiadas de las grandes ciudades. Fachada de los departamentos Erudita, un concepto enfocado en satisfacer el día a día de profesionistas y estudiantes. Si este es tu caso y buscas un estilo de vida cosmopolita, toma nota y descubre qué aspectos debes tomar en cuenta antes de vivir en un departamento y conoce por qué es la mejor opción para tu futuro.   6 aspectos a considerar antes de vivir en un departamento   1- Ubicación privilegiada Al evaluar opciones para  vivir en un departamento, te recomendamos que busques un desarrollo que esté construido en una ubicación estratégica que te permita disfrutar al máximo de la ciudad. Los mejores complejos de departamentos ofrecen una gran calidad de vida, ya que se ubican en las mejores zonas de las ciudades, donde tendrás conectividad a los principales puntos de interés y tendrás al alcance todo lo que necesitas para vivir en confort.   2- Amenidades y servicios de calidad Al vivir en un departamento, existe la posibilidad de disfrutar de amenidades y servicios, a diferencia de las casas, en los mejores desarrollos de departamentos, puedes encontrar diversas amenidades y zonas diseñadas para tu confort. Elige proyectos de departamentos que ofrezcan amenidades y servicios que mejoren la calidad de vida de sus residentes, además de contar con espacios con el objetivo de brindar confort de una forma sencilla y práctica para la vida dentro del edificio. Amenidad Wine Room, del proyecto Insólita en Mérida, Yucatán, México. Una amenidad que permite hacer desayunos, almuerzo o cenas con nuestros seres más queridos de forma privada e independiente al departamento. Al buscar vivir en un departamento asegúrate de que cuente con amenidades y servicios que te imagines usando en tu día a día o en ocasiones especiales, algunas de las amenidades más top son: Lobby con recepcionsita Rooftop Piscina  Área de coworking Sala de juntas Gimnasio / Cardio Room Sala de cine Bar / Sports Bar   3- Seguridad y privacidad Contar con la tranquilidad de que estarás seguro es un factor importante a considerar antes de vivir en un departamento, por eso te recomendamos buscar un desarrollo con un sistema de seguridad o área de recepción, que sirva como un filtro para los visitantes. También te puede interesar: 6 RAZONES SORPRENDENTES PARA INVERTIR EN YUCATÁN ESTE 2023   4- Espacios inteligentes y bien planeados A pesar de que un departamento normalmente es de menor tamaño que una casa, existen opciones donde los espacios son bien planeados y diseñados.  Asegúrate que los espacios y distribución del departamento sea funcional,  práctica y que se adapte a tu estilo de vida. Una gran ventaja, es que su mantenimiento es mucho menor que una casa. Ejemplo de aprovechamiento de espacios en un departamento de Erudita en Mérida, Yucatán. Algunos desarrollos cuentan con diferentes tipos de departamentos como pueden ser: single, duplex, master suite o penthouse; dependiendo de la etapa de vida y perfil de cada residente, al buscar vivir en uno date a la tarea de buscar el que mejor se adapte a la etapa de vida en la que te encuentras. TIP: Más que el número de m2, busca proyectos que aprovechen al máximo los espacios ¡Eso te dará la mejor calidad espacial en tu día a día!   5- Diseño arquitectónico y selección de materiales ¡El amor también entra por la vista! Elige un proyecto que te inspire en tu día a día por su agradable diseño arquitectónico y su adecuada selección de materiales. Analiza el diseño de la fachada, tamaño de las áreas comunes y los materiales utilizados para su construcción, recubrimiento y acabados.   Otros artículos relacionados: LA MEJOR ZONA EN MÉRIDA PARA INVERTIR EN UNA PROPIEDAD   6- Inversión estratégica  Un aspecto más a considerar antes de vivir en un departamento, es que recuerdes que estás invirtiendo en tu futuro, así que estarás pensando más allá de lo inmediato. Los mejores proyectos de departamentos se encuentran en zonas consolidadas de alta plusvalía. El precio del departamento igual es importante, aunque no lo es todo ¡No olvides comparar proyectos tomando en cuenta sus características de valor! Como hemos platicado en este blog, su ubicación, amenidades y servicios, seguridad, diseño arquitectónico y selección de materiales son algunos de los aspectos más importantes que definen el valor real del inmueble. Para comparar correctamente un departamento contra otro te recomendamos acercarte a un buen asesor inmobiliario, él te podrá otorgar una correcta opinión de valor para que tomes tu decisión analizando todos los aspectos clave comparando diferentes proyectos. Al seleccionar un buen departamento, podrás asegurar el crecimiento de su plusvalía conforme pasen los años y así garantizas tu retorno de inversión. ¿Quieres descubrir diferentes opciones para vivir en un departamento? Conoce nuestros desarrollos. 

Recientemente, Mérida fue distinguida con la categoría de “Mejor cuarta ciudad del mundo”, y no es casualidad que sea cada vez más las personas que desean invertir en Yucatán, un estado que ofrece grandes oportunidades para todos los sectores de la sociedad: Desde inversionistas y residentes, hasta turistas que hacen de la ‘ciudad blanca’ una parada obligada a su paso por México.   Esto habla de una excelente opción de inversión inmobiliaria en el sureste mexicano, un sitio geográficamente privilegiado hacia el que las empresas más importantes de todo el mundo han decidido dirigir la mirada para potenciar sus oportunidades de crecimiento. ¿Estás listo para invertir en Mérida? Conoce 6 razones sorprendentes que te harán invertir en Yucatán a partir del 2023:   Rápido crecimiento económico Mérida es una ciudad en constante crecimiento: Apenas en 2021, Yucatán se ubicó en el segundo lugar del índice de estados con mayor crecimiento económico de México, solo por detrás de Quintana Roo. Una de las principales ventajas que Mérida tiene en comparación con otras ciudades del país es que la oferta inmobiliaria es variada y su potencial favorece tanto a quienes desean habitar la ciudad como a los que desean establecer una empresa en ella.   El potencial económico de Mérida ha hecho que las compañías más importantes de todo el mundo vuelquen la mirada hacia los beneficios de invertir en Yucatán con la apertura de un centro de distribución en la zona industrial de la ciudad; tal es el caso de empresas como Walmart, Amazon y Leoni, que con esto han beneficiado el crecimiento económico y han aumentado la oferta laboral de manera notable.   Conectividad nacional e internacional Mérida es una ciudad donde la inversión inmobiliaria se hace aún más atractiva gracias a factores geográficos como la cercanía a las playas más turísticas, como lo son Progreso, Chuburná, Sisal y Celestún, donde la más cercana se encuentra a tan solo 20 minutos del periférico de Mérida; a zonas arqueológicas como Chichén Itzá, Uxmal y Dzibilchaltún; a ciudades como Cancún y Campeche, y a municipios con la distinción de pueblos mágicos como Valladolid e Izamal.    Además del fácil acceso a ciudades de México, Mérida es sin duda una zona que abre la puerta hacia las inversiones extranjeras gracias a su conectividad aeroportuaria, con vuelos diarios a Miami, Ciudad de México y Monterrey, además de una infraestructura terrestre que une a la ciudad con Cancún, Chetumal y Playa del Carmen, por ejemplo.   Puntos de conectividad en Mérida: Aeropuerto internacional Manuel Crescencio Rejón: Salidas nacionales e internacionales Central de autobuses Mérida: Conexión a playas, sitios turísticos y ciudades del sur y centro de México Carretera federal Mérida-Cancún: Vía libre y de cuota a Cancún y Playa del Carmen   Potencial de inversión inmobiliaria El potencial de inversión en Mérida es muy grande; actualmente, cerca de un millón de personas habitan en la capital yucateca, un número que ha crecido considerablemente en los últimos cinco años. Esto se debe, en parte, a la inversión inmobiliaria, pues la construcción de residenciales de lujo y complejos departamentales ha abierto la puerta hacia nuevas formas de vida: cerca de la naturaleza, dentro de una ciudad moderna y con una mejor calidad de vida.   Conforme la ciudad crece y el número de habitantes aumenta, también lo hace el potencial de inversión. Para esto, las autoridades han destinado paquetes económicos que tienen como objetivo fomentar la inversión nacional y extranjera, ofreciendo fondos y otros programas de apoyo financiero orientados al desarrollo de las industrias en Yucatán, hecho que han aprovechado empresas mexicanas como Bachoco, Bimbo y Barcel, por mencionar solo algunas.   Calidad de vida Invertir en Yucatán es invertir en calidad de vida para el presente y el futuro. Mérida es una ciudad catalogada como una de las más seguras de México y del mundo; se estima que en el estado habitan aproximadamente 15,000 extranjeros, la mayoría de ellos en la ciudad blanca, reconocida por ofrecer una seguridad y estilo de vida alejado de las prisas de las grandes urbes, pero con opciones para sentirse en una ciudad cosmopolita a la que no le falta nada. No cabe duda de que la inversión inmobiliaria se presenta como una estrategia para la búsqueda del bienestar de toda la familia; en Mérida, tanto niños como adultos tienen acceso a actividades al aire libre, rodeados de naturaleza y en un entorno donde predomina el sentido de comunidad para conseguir una mayor armonía y seguridad.   Servicios de alto nivel La calidad de vida guarda también una relación directa con la accesibilidad a los servicios básicos; en el caso de Mérida, los habitantes tienen a su disposición servicios del más alto nivel, como instituciones educativas de gran prestigio, hospitales donde laboran médicos especialistas reconocidos, centros comerciales que albergan a exclusivas marcas nacionales e internacionales. Es decir, en Mérida es posible encontrar todo lo que el habitante necesita para vivir en plenitud.   Gracias a la inversión inmobiliaria, la oferta educativa, hospitalaria y comercial de Mérida es suficiente para abastecer las necesidades de los habitantes, y se espera que con el paso de los años estas opciones sean aún más variadas. La plusvalía, el potencial de inversión, la calidad de los servicios y la accesibilidad de la infraestructura también representan una ventaja que los inversionistas y futuros residentes contemplan al momento de elegir a Mérida como su nuevo hogar.   Servicios de primer nivel: Servicios de salud: Hospital El Faro, Star Médica, Centro Médico de las Américas, Clínica Mérida: Clínicas privadas de alto nivel localizadas en el norte y centro de Mérida. Servicios educativos: Universidad Marista de Mérida, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Modelo, Universidad Patria y Universidad del Valle de México. Servicios comerciales: Centros comerciales de lujo como La Isla Mérida, City Center, The Harbor, Altabrisa y Galerías Mérida.   Certeza jurídica La certeza jurídica es un aspecto crucial para tomar la decisión de invertir en un desarrollo inmobiliario, pues sirve como respaldo para garantizar que la transacción realizada sea avalada por la ley, incluso cuando el terreno no vaya a ser ocupado de manera inmediata. Este concepto es una garantía para ser protegido por la ley desde el momento en el que se realiza el contrato de compraventa de un bien inmueble; es decir, con esto se hace oficial que la propiedad pertenece a la persona que la ha adquirido, quien tendrá todos los derechos y obligaciones sobre ella. Por ejemplo, el comprador podrá vender o hacer uso del inmueble y, en caso de fallecimiento, este pasará a quienes el dueño haya designado como propietarios. Entre las ventajas de la certeza jurídica se encuentran: Aval de la ley al comprar un bien o servicio Trámite oficial de compra-venta ante un notario Adquisición de todos los derechos de una propiedad Derecho a heredar la propiedad en caso de fallecimiento Oficialización del trámite en el Registro Público de la Propiedad   Conocer todos estos puntos clave sin duda hará que voltees la mirada hacia todas las posibilidades que te ofrece la inversión inmobiliaria en Yucatán en 2023.  ¿Estás pensando en invertir en una propiedad en Yucatán? Haz clic aquí para descubrir cuál es la mejor zona de Mérida para aumentar tu patrimonio y disfrutar de una calidad de vida como ninguna otra.